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Kernsanierung
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Kernsanierung Rückbau -
alle Bauleistungen aus einer Hand

Als Generalunternehmer mit unternehmenseigenem Expertennetzwerk aus allen Gewerken ist die Paule Bau GmbH der ideale Partner zur Realisierung unterschiedlichster Bauprojekte, weil sämtliche Bauleistungen bei uns aus einer Hand kommen. Unser engagiertes Team: renommierte Statiker, Bauingenieure, Architekten Innenarchitekten, Haustechniker und Konstrukteure realisieren Ihre Wünsche und Ideen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt oder einen An- bzw. Umbau planen, mit uns haben Sie einen zuverlässigen Partner.
Wir legen großen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Aus diesem Grund besuchen wir Sie gerne vor Ort, um nach Ihren individuellen Wünschen, alltäglichen Bedürfnissen und Preisvorstellungen die besten Lösungen zu finden. Lösungen, die Ihnen dauerhaft optimales Wohngefühl bieten und von denen Sie profitieren werden! Als moderner Meisterbetrieb bieten wir handwerklich alle Leistungen an, die wir als Gewerk ausführen dürfen. Eine unserer Kern-Kompetenzen ist die Sanierung von Altbauten. Neben der reinen Bauleistung bieten wir Beratung zu folgenden Themen:
- ökologisch sinnvoll sanieren (Einsatz von Lehmputzen u.a.)
- energetisch sinnvoll sanieren (Feststellung des IST-Zustandes durch Energiesparcheck und Empfehlung sinnvoller Wärmedämmmassnahmen)
Darüber hinaus managen wir alle Handwerksleistungen, wie sie bei einer Sanierung, an der verschiedene Gewerke beteiligt sind, anfallen. Im Bereich des Sanierungsmanagements haben Sie in uns, verbunden mit einer erweiterten qualifizierten Beratung, einen kompetenten, erfahrenen und zuverlässigen Dienstleister, der zum Gelingen Ihres Projektes entscheidend beitragen kann.
Wir bieten Ihnen
- Sanierung
- Elektro und Sanitär
- Dachaufstockung
- Anbau
- Kellersanierung
- Balkonsanierung
- Badsanierung
- Innenausbau und
- Umbau
- Neuer Wohnraum
- Terrassenbau
- Plattenverlegung
- Pflastersteine
- Innen- und Außenputz
- Maurerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenverlegung
- Bodenverlegung
- Malerarbeiten
- Trockenbau
Vorteile bei uns
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten
Wir unterscheiden uns nicht nur von der Qualität unserer Leistungen, sondern sind im Thema Baustoffbeschaffung um Längen voraus.
Aufgrund der Corona Pandemie kommt es bis zum heutigen Tag zu extremen Engpässen in der Lieferung von Baustoffen, welches die Preise dementsprechend um ein Vielfaches in die Höhe getrieben hat.
Wir sind aufgrund guter Kontakte zu Nachbarländern von diesem Problem nicht betroffen und können deshalb sogar zum aktuellen Preis der vor Corona Zeiten existierte an Baustoffe kommen
Generalunternehmer - Dachaufstockung
Wohnraum schaffen durch Dachaufstockung
Die Dachaufstockung zählt zu einem innovativen Weg, neuen Wohnraum dort zu schaffen, wo nur nicht viel Bauland zur Verfügung steht. Als einer der ersten Anbieter für Dachaufstockungen bietet die Paule Bau GmbH das gesamte notwendige Leistungsspektrum aus einer Hand an. Hier sind zur Qualitätssicherung die Arbeitsprozesse konsequent systematisiert. So können zum Beispiel durch die Verwendung von vorgefertigten Bauteilen kürzere Bauzeiten erreicht werden, wodurch baulichen Mängeln, besonders Wasserschäden, effektiv vorgebeugt wird.
Dachaufstockung – Holzrahmenbauweise
Die Dachaufstockung in Holzrahmenbauweise macht eine schnelle Vergrößerung der Wohnfläche möglich. Der Vorteil der Benutzung des Werkstoffs Holz liegt insbesondere in seiner hohen Festigkeit bei gleichzeitig geringem Gewicht. Das vorhandene Gebäude wird auf diese Weise nur einer geringen zusätzlichen Belastung ausgesetzt, dadurch sind nur selten zusätzliche Baumaßnahmen am bestehenden Mauerwerk oder Fundament erforderlich. Die Paule Bau GmbH verwendet beim Aufbau der Dachaufstockung vorgefertigte Decken- und Wandelemente, diese sind bereits mit Fenstern und Außendämmung vormontiert und ausgestattet. Die Leerrohren für die Elektroinstallation sind in einer Vielzahl von Wänden versehen. Die Dachaufstockung kann so innerhalb weniger Tage errichtet und regendicht gemacht werden. Ein Auszug der Bewohner ist dabei nicht notwendig.
Vorteile
- enormer Wohnraumgewinn
- umweltfreundlich
- i.d.R. ohne Verstärkungen und Stützpfeiler möglich
- top gedämmt
- kurze Aufbauzeit (wenige Tage)
- integrierte Installationsebene
Dachaufstockung – Dachgeschossausbau mit Gauben
Der Dachgeschossausbau mit Gauben eignet sich hervorragend, um einen engen Dachboden in eine geräumige, elegante Wohnfläche zu verwandeln. Dank vorgefertigter Bauteile erfolgt der Ausbau bei der Paule Bau GmbH innerhalb kürzester Zeit. So lässt sich das Eindringen von Feuchtigkeit ins Gebäude verhindern.
Dachaufstockung – Etagen-/Geschossaufstockung
Die geläufigste Form der Dachaufstockung ist die Etagen- bzw. Geschossaufstockung. Diese schafft den größten Wohnraumzuwachs, indem ein oder womöglich mehrere neue Vollgeschosse auf ein bestehendes Gebäude gesetzt werden. Für diese Form der Dachaufstockung sind insbesondere Altbauten und Gebäude mit Flachdach geeignet. Natürlich besteht die Möglichkeit ein altes Flachdachgebäude mit einem Steildach aufzustocken. Die Paule Bau GmbH setzt dabei vorrangig auf Leichtbauweisen mit Holz, um Bauzeit, Baukosten und die Komplexität des Bauvorhabens möglichst klein zu halten. Generell ist eine Dachaufstockung per Ausmauerung oder Stahlkonstruktion ebenfalls möglich. Im Normalfall bleiben die nicht betroffenen Gebäudeteile während der Arbeiten bewohnbar. Die Realisierung einer Geschossaufstockung erfolgt bei der Paule Bau GmbH stets unter Berücksichtigung aller relevanten baufachlichen, wie baurechtlichen Rahmenbedingungen.
Kosten
Der Kostenaufwand einer Geschossaufstockung ist individuell und ähnlich wie bei der Kniestockerhöhung. Materialkosten sind besonders ausschlaggebend und die Art und Weise der handwerklichen Ausführung (Leicht- oder Massivbauweise). Die Bauweise mit Fertigbauteilen aus Holz beschleunigt den Bauprozess und sorgt damit für geringere Kosten.
Dachaufstockung – Innenausbau
Nach Beendigung der Arbeiten an der Dachaufstockung wird der Innenraum wohnfertig gemacht. Natürlich bietet die Paule Bau GmbH hierzu sämtliche Leistungen im Bereich des Innenausbaus an. Da bei den Dachaufstockungen der Paule Bau GmbH in der Regel vorgefertigte Wand- und Deckenelemente mit Gipskartonplatten und Leerrohren für die Elektroinstallation zum Einsatz kommen, ist der Innenausbau generell mit wenigen Arbeitsschritten (verspachteln, tapezieren) beendet.
Generalunternehmer - Modernisierung
Wenn eine Immobilie nach einigen Jahrzehnten ihren Werterhalt nicht verlieren soll und für eine Attraktivitätssteigerung gesorgt werden muss, dann sind Modernisierungsarbeiten unumgänglich. Zudem können Energie- und Nebenkosten gesenkt und der Wohnkomfort gesteigert werden. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Modernisierung von Gebäuden, Wohnanlagen und Siedlungen können wir auch im Falle von bewohnten Objekten eine besonders schnelle Abwicklung der benötigten Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten.
Generalunternehmer - Neubau
Generalunternehmer - Bauen im Bestand
Generalunternehmer - Sanierung
Generalunternehmer - Leerwohnungssanierung
Sanitärarbeiten – Modernes Design, wirtschaftlich & hochfunktionell
Gestalterischer Aspekt, Wirtschaftlichkeit und Funktionalität. Das berücksichtigt Paule Bau GmbH, wenn es um die Planung und Umsetzung von Sanitärkonzepten innerhalb einer Leerwohnungssanierung geht. Dabei berücksichtigen wir sämtliche Anforderungen aus DIN-/ DVGW-Vorschriften und der Trinkwasserverordnung. Nach dem Projektabschluss werden selbstverständlich auch Wartungsarbeiten angeboten.
Malerarbeiten – Anstrich für den Innenbereich
Die Paule Bau GmbH übernimmt sämtliche Malerarbeiten, die während einer Leerwohnungssanierung anfallen. Wir legen dabei großen Wert auf die enge Abstimmung mit allen beteiligten Gewerken. Berücksichtigt werden gestalterische Aspekte und praktische Gesichtspunkte, wie Brandschutzfaktoren oder Versiegelungsschutz.
Elektroarbeiten – Analyse, Planung & Umsetzung
Paule Bau GmbH prüft im Rahmen einer Leerwohnungssanierung den Zustand der Elektroinstallation des Bauobjekts, um den zu erwartenden Arbeitsumfang genau einschätzen zu können. Alle beteiligten Gewerken stimmen sich ab und im Anschluss erfolgt die Planung der einzelnen Arbeitsschritte, um einen reibungslosen Projektablauf zu gewährleisten. Bei der Umsetzung setzt die Paule Bau GmbH auf hochqualifizierte Fachkräfte. Durch regelmäßige Schulungen & Fortbildungsmaßnahmen ist sichergestellt, dass sich alle Mitarbeiter stets auf einem möglichst aktuellen Wissensstand befinden.
Fenster und Türen – Energieeffizienz, Sicherheit & Optik
Im Rahmen einer Leerwohnungssanierung bietet sich die Modernisierung von Fenstern und Türen an, um die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern, neue Sicherheitsstandards zu erfüllen und für ein einheitliches optisches Gesamtbild zu sorgen. Die Paule Bau GmbH ist in der Lage, dank der Zusammenarbeit mit Win-Tec Fensterbau Fenster und Türen aus eigener Produktion, anzubieten. Die verwendeten Produkte & Materialien kommen so aus erster Hand, durch das ein Höchstmaß an Qualität und Zuverlässigkeit gewährleistet werden kann.

Ich bin gerne für Sie da!
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